Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 110 м², 284 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 15-40

Если сдавать

~1 063 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

284 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

284 000 AZN

Справедливая зона

262 000 - 329 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 582 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 850 AZN/m²-9%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

284 000 AZN

Справедливая цена2 582 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 850 AZN; у этой 2 582 AZN (-9%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 295 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 582 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Этаж: 3 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

Ⓜ️Qara Qarayev 𝐦/𝐬 yanı 🔹7/3 mərtəbə 🔹3 otaq, 110 kv 🔹Podmayak 🔹İdeal variantdır 🔹Açarlar bizdədi 🔹Çox əlverişli infrastrukturu var 🔹Real alıcıya endirim mümkündür 🔹Ə𝐭𝐫𝐚𝐟𝐥ı 𝐦ə𝐥𝐮𝐦𝐚𝐭 üçü𝐧 zəng edin 🔹𝐐𝐢𝐲𝐦ə𝐭: 284 𝟎𝟎𝟎 AZN ================================ 🔗𝐎𝐟𝐢𝐬 𝐱𝐢𝐝𝐦ə𝐭 𝐡𝐚𝐪𝐪ı 🔗 ✅ 𝐒𝐚𝐭ı𝐜ı - 𝐌ə𝐧𝐳𝐢𝐥𝐢𝐧 𝐬𝐚𝐭ış 𝐦ə𝐛𝐥əğ𝐢𝐧𝐢𝐧 𝟏 % ✅ 𝐀𝐥ı𝐜ı - 𝐌ə𝐧𝐳𝐢𝐥𝐢𝐧 𝐚𝐥ış 𝐦ə𝐛𝐥əğ𝐢𝐧𝐢𝐧 𝟏 % ================================ 𝐓ə𝐤𝐥𝐢𝐟 𝐁𝐢𝐳𝐝ə𝐧 S𝐞ç𝐢𝐦 𝐒𝐢𝐳𝐝ə𝐧 !