Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 171 м², 460 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 24-40

Если сдавать

~2 317 AZN/мес

Доходность 6% в год

Цена

460 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

13.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

460 000 AZN

Справедливая зона

372 000 - 437 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 690 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 048 AZN/m²-12%
Xətai, 4-комн.: 2 772 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

460 000 AZN

+14% выше оценки2 690 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 048 AZN; у этой 2 690 AZN (-12%).

Оценка AI: 405 000 AZN. Это объявление дороже на 55 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 690 AZN
Комнат: 4
Площадь: 171 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Tecili satılır. Komplex Cox əlverişli yerde yerleşir. Ali Mehkemeye haxın ərazide. Qaz su işıq daimidir Geniş heyet ve uşaq əylence, oyun meydançasi var. Yeraltı dayanacaq mövcuddur. Çixarışda 154, muqavilede 171 kvadratmetrdir. Cox serfeli ve investisyaya yararlı təklifdir