Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 171 м², 460 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 28 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 37 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 640 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.9% ниже оценки AI

Экономия

51 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

460 000 AZN

Справедливая зона

455 000 - 567 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 690 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 060 AZN/m²-12%
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

460 000 AZN

Справедливая цена2 690 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 060 AZN; у этой 2 690 AZN (-12%).

Оценка AI: 511 000 AZN. Цена близка к ней, разница 51 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 690 AZN
Комнат: 4
Площадь: 171 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai Ray, Sergey Senyuşkin küçəsi. Sevgi parkına bitişik - 4 otaq. - 171 kv - 7/16 - Çıxarış əldədir - Mənzil məlumatları: Parkın ətrafına, 4 otaq, gözəl proektə malik mənzil. - Binanın məlumatları: 2 ədəd surətli lift, 7/24 mühafizə sistemi, yeraltı avtodayanacaq. Qiyməti: 460.000 Azn Xidmət haqqı: 1% Ətraflı məlumat üçün elə indi zəng edin