Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 50 м², 169 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 16 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~576 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-0,6%

Снижали 1 раз, было 170 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.6% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

169 000 AZN

Справедливая зона

158 000 - 192 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 380 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 618 AZN/m²-7%
Yasamal, 2-комн.: 3 110 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

169 000 AZN

Справедливая цена3 380 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 618 AZN; у этой 3 380 AZN (-7%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 175 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 380 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Elmlər Akademiyası və universitetlərin yaxınlığı, Almaz Parkla üzbəüz, yaxşı təmirli 4/5, qanuni 2 otaqlı, sahəsi 50 kv.m olan mənzil satılır. Balkon artırılıb. Musabəyov və Yasamal parklarına 3-5 dəqiqəlik məsafədədir. Yaxınlıqda Gənc İstedadlar Liseyi, Zərifə Əliyeva adına lisey və Avropa Azərbaycan Məktəbi yerləşir.