Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 130 м², 360 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-42

Если сдавать

~1 328 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.6% ниже оценки AI

Экономия

38 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

360 000 AZN

Справедливая зона

345 000 - 452 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 769 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 165 AZN/m²-13%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

360 000 AZN

Справедливая цена2 769 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 165 AZN; у этой 2 769 AZN (-13%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 398 000 AZN. Цена близка к ней, разница 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 769 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла

🏡 ELMLƏR VƏ İNŞAATÇILAR METROLARINA YAXIN ÇIXARIŞLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Yerləşmə: Elmlər Akademiyası və İnşaatçılar metrostansiyalarına piyada məsafədə Əlverişli ərazidə yerləşən, ətrafında bütün zəruri sosial infrastruktur formalaşmış mənzil satışa təqdim olunur. 🏠 Mənzilin üstünlükləri: 🚿 2 hamam-tualet 🌅 2 balkon — biri bağlı, digəri açıq 📍 Əlverişli yerləşmə 🏫 Məktəb və uşaq bağçası yaxınlıqda 🛒 Marketlər və gündəlik tələbat obyektləri ətrafda 🏢 ASAN xidmətə yaxınlıq 📄 Sənədlər tam qaydasındadır! Çıxarış (kupça) mövcuddur Texniki pasport mövcuddur Hər iki sənəd şəxsən satıcının adınadır