Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Mirvari Park, 130 м², 475 000 AZN

Mirvari Park, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 24 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 8

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 107 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~1 322 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

-2,1%

Снижали 1 раз, было 485 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

475 000 AZN

Справедливая зона

427 000 - 538 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 654 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²+16%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

475 000 AZN

Справедливая цена3 654 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 3 654 AZN (+16%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 483 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Mirvari Park

Все

470 000 AZN
на 5 000 AZN дешевле
3-комн. · 130 m²

1 м²: 3 654 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 16 / 21
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Mirvari Park
Впервые замечено: 24 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

📍 ELMLƏR AKADEMİYASI m/st, Hüseyn Cavid prospekti 🏢 Mirvari Park Premium Yaşayış Kompleksi 🔹 3 otaqlı mənzil 🔹 Ümumi sahə: 130 m² 🔹 Mərtəbə: 21 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsi 🔹 Sənəd: Kupça (Çıxarış) 🔹 Super təmirli 🔹 Mənzil boşdur, alqı-satqıdan sonra dərhal köçmək mümkündür. Kompleksin üstünlükləri: ✅ 3 ədəd Mitsubishi lift ✅ 2 mərtəbəli yeraltı dayanacaq ✅ Təxminən 1 hektarlıq geniş, qapalı və abad həyət 💰 Qiymət: 475.000 AZN 📌 Qiymətdə endirim nəzərdə tutulur. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.