Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 130 м², 485 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 79 дн., обычно 15-44

Если сдавать

~1 302 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

485 000 AZN

Справедливая зона

399 000 - 535 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 731 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²+18%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

485 000 AZN

Справедливая цена3 731 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 3 731 AZN (+18%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 467 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 731 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 16 / 22
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! Elmlər Akademiyası – Mirvari Park Yaşayış Kompleksində qanuni 3 otaqlı mənzil Elmlər Akademiyası metrosunun yaxınlığında, prestijli Mirvari Park yaşayış kompleksində yerləşən qanuni 3 otaqlı, yeni tikili mənzil satışa çıxarılıb. 🏡 Ümumi sahə: 130 kv.m 🛏️ Otaq sayı: 3 (qanuni) 🏢 Yeni tikili 📄 Sənəd: Kupça 🏦 İpotekaya yararlıdır 💰 Qiymət: 485.000 AZN Mənzil geniş və işıqlı otaqlara, funksional layihəyə və keyfiyyətli təmirə malikdir. Premium yaşayış kompleksində yerləşən bina 24/7 mühafizə xidməti, sürətli liftlər, geniş həyət, yeraltı parkinq və bütün zəruri infrastrukturu ilə sakinlərinə yüksək komfort təqdim edir. Kompleks Elmlər Akademiyası metrosuna, məktəblərə, uşaq bağçalarına, supermarketlərə, park və istirahət məkanlarına yaxın yerləşdiyindən həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis xidmət haqqı: 1%