Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 130 м², 475 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 31 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 12

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 65 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~1 283 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

-2,1%

Снижали 1 раз, было 485 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

475 000 AZN

Справедливая зона

423 000 - 537 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 654 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²+15%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

475 000 AZN

Справедливая цена3 654 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 654 AZN (+15%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 480 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 654 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 16 / 22
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPÇALI... İPOTEKAYA YARARLI... ƏŞYALI... EKSKLÜZİV... MİRVARİ park yaşayış kompleksində 22 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsində 3 otaq təmirli və əşyalı mənzil satılır. Binada qaz su işiq daimidir. İstilik sistemi binaya məxsus mərkəzidir. Binada 2 mərtəbə yer altı qarajı, geniş həyəti idman alətləri uşaqlar üçün oyun zonası, üstü bağlı bisetkası, 7/24 Binaya girişdə və qarajda mühavizəsi bir sözlə yaşam üçün nəzərdə tutulmuş bütün rahatlıqlar binada var. Şəxsən özümdə uzun müddətdir bu binada yaşayıram. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı 1%