Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 82 м², 235 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~681 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

190 000 - 251 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 866 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²+14%
Binəqədi, 3-комн.: 2 540 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена2 866 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 866 AZN (+14%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 220 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 866 AZN
Комнат: 3
Площадь: 82 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

İpotekaya tam yararlı ! ! ! . Göz Klinikasının yaxınlığında yerləşən Leninqrad layihəli binada qanuni 3 otaqlı, təmirli mənzil satılır ! ! ! Mənzil 4 aydır şəxsi yaşayış üçün keyfiyyətli təmir olunub. . Bütün otaqlara gün işığı düşdüyü üçün, çox işıqlı və ürəkaçandır ! Qaz, su, işıq daimidir. . Mənzilə baxış və daha ətraflı məlumat üçün 7/24 əlaqə saxlaya bilərsiniz !