Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 20 Yanvar, 55 м², 153 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 17 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~570 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

153 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

153 000 AZN

Справедливая зона

139 000 - 176 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 782 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 238 AZN/m²-14%
Yasamal, 2-комн.: 3 114 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

153 000 AZN

Справедливая цена2 782 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 238 AZN; у этой 2 782 AZN (-14%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 158 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 782 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 2 мин до метро 20 Января, по карте пешком примерно 8 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Moskva prospektində sərfəli mənzil! 📍 Ünvan: Moskva prospekti 68 🏢 Mərtəbə: 5/4 🏠 Planlaşdırma: Künc mənzil, qanuni 2 otaq, fransız layihəsi 🔥 İstilik sistemi: Mərkəzi istilik ✨ Vəziyyət: Yeni təmir olunub 🔑 Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə almaq üçün əlverişli seçimdir. 📌 Üstünlükləri: ▪️ 20 Yanvar metrosuna cəmi 2 dəqiqəlik məsafə ▪️ Avtobus dayanacağına 1 dəqiqəlik məsafə ▪️ Uşaq bağçası binanın yaxınlığında ▪️ Marketlər və gündəlik tələbat obyektləri ətrafda ▪️ Həyət abadlaşdırılıb ▪️ Mənzildə gördüyünüz bütün əşyalar qalacaq 💰 İnvestisiya üçün əla fürsət! Ərazinin əlverişli yerləşməsi mənzili gələcəkdə kirayəyə vermək üçün də cəlbedici edir. 📞 Ciddi alıcılarla əlaqə saxlanılır. ❗ Qiymət müzakirəsi mənzilə baxışdan sonra aparılacaq. Cüzi endirim nəzərdə tutulub. 🤝 Allah alana da, satana da xeyir versin! 🔑 Xidmət haqqı: 30%