Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 20 Yanvar, 55 м², 151 500 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~532 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-0,3%

Снижали 1 раз, было 152 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

151 500 AZN

Справедливая зона

132 000 - 166 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 755 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 238 AZN/m²-15%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

151 500 AZN

Справедливая цена2 755 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 238 AZN; у этой 2 755 AZN (-15%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 149 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 755 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

COX COX TECILI SATILIR !!! Nesimi Rayonu 5 mkr Asif Meherremov kuceside yerlesen 5/2 cu mərtəbəsində temirli 2 otaqli menzil tecili satilir. Qaz işıq su daimidir. Yaxınlıqda Məktəb Baxca Market və s iaşə obyektləri var Əlavə məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. ALICI TEREFINDEN OFİS HAQQI 1%