Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 140 м², 195 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 27-90

Если сдавать

~689 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.5% ниже оценки AI

Экономия

23 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

185 000 - 251 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 393 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²-15%
Xəzər, 4-комн.: 1 642 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена1 393 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 1 393 AZN (-15%).

Оценка AI: 218 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 393 AZN
Комнат: 4
Площадь: 140 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Şüvəlan qəsəbəsi 🏡 3 sot torpaq sahəsi 🏠 Ümumi sahəsi 140 m² 🛋️ qonaq otağı 🛏️ 3 yataq otağı 🚿 2 sanitar qovşaq ☕️ mətbəx 🍀 Həyətində yaşıllıq ərazisi 💧 hovuzu 🪑 söhbətgahı 🚗 maşın saxlamaq üçün ərazisi 📜 Çıxarışı (kupça) var