Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 103 м², 350 000 AZN
м. Sahil, Səbail район· На рынке с 16 октября 2026
Такие держатся на рынке
~24 дн.
Это на рынке 6 дн., обычно 12-47
Цена
350 000 AZN
Не менялась с публикации
Оценка Mənzil.ai
Оценка ИИ от 18 октября 2026
Почему такая цена?
- Это объявление
- 3 398 AZN/m²
- Sahil, 3-комн.
- 4 000 AZN/m²-15%
- Səbail, 3-комн.
- 2 849 AZN/m²+19%
Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.
Цена, AZN
350 000 AZN
Справедливая цена3 398 AZN/м²
Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 3 398 AZN (-15%).
- 1 м²
- 3 398 AZN
- Комнат
- 3
- Площадь
- 103 m²
- Этаж
- 3 / 4
- Дом
- Вторичка
- Купчая
- есть
- Ремонт
- есть
- Продавец
- Посредник
- Ипотека
- нет
- Впервые замечено
- 16 октября 2026
Описание
✎ В самом сердце Баку - квартира в локации, которая не нуждается в представлении ! ✎ В одном из самых престижных и востребованных районов столицы предлагается просторная квартира с удачной планировкой и великолепным расположением. ✎Светлая, сквозная, с окнами на две стороны дома, она прекрасно проветривается и наполнена естественным светом в течение всего дня. Балкон выходит на улицу Льва Толстого, а со стороны двора за счет пристройки увеличены площадь кухни и одной из комнат, что делает пространство еще более комфортным для жизни. ✎Квартира расположена на третьем этаже четырехэтажного дома с парадным входом с центральной улицы, что является дополнительным преимуществом для ценителей классической городской архитектуры и удобства. ✎ Главная ценность этого предложения - его исключительная локация. В пешей доступности находятся школа №1, станция метро «Сахил», пешеходная улица Низами (Торговая), Русский драматический театр, Союз художников Азербайджана, сквер имени Имадеддина Насими, парк Азима Азимзаде, AF Mall, Зимний парк, Площадь Фонтанов, сад имени Хагани (Молоканский сад), парк Сахил, а также десятки ресторанов, кафе, банков, бутиков, супермаркетов и других объектов городской инфраструктуры. ✎ Такие предложения появляются на рынке крайне редко. Это идеальный вариант как для комфортного проживания в самом центре Баку, так и для долгосрочной инвестиции в недвижимость, которая всегда будет пользоваться высоким спросом. Безупречная локация, функциональная планировка и окружение, которое по праву можно назвать одним из лучших в столице.





