Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 105 м², 349 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 487 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

349 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

22.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

100 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

349 000 AZN

Справедливая зона

382 000 - 517 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 324 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 035 AZN/m²-18%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

349 000 AZN

-22% ниже оценки3 324 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 035 AZN; у этой 3 324 AZN (-18%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 449 000 AZN. Это объявление дешевле на 100 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 324 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Salam (TARQOVUDA ) mənzil 1 nömrəli məktəbə birləşik 4 mertebeli binanın 3 cu mərtəbəsində yerləşir yelcəkən mənzildir geniş otaqları var sened cıxarış cuzi endirim olacaq Bina arxetukturnu binadir Evə söz ola bilmez hundur tavanlı binadır Bilen bilir ki burda teni tarqovu kimi ərazidə qiymətlər necadi 💣 faktiki yaşayış sahesi 103 kv metrdir kupcada 75.2 dir. Elave icradan sened var kupcaya salmaq olar Sənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %