Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 104 м², 340 000 AZN

м. Sahil, Nəsimi район· На рынке с 20 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 140 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 521 AZN/мес

Доходность 5,9% в год

Цена

+9,7%

Повышали, было 310 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

340 000 AZN

Справедливая зона

281 000 - 381 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 269 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 018 AZN/m²-19%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

340 000 AZN

Справедливая цена3 269 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 018 AZN; у этой 3 269 AZN (-19%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 331 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 269 AZN
Комнат: 3
Площадь: 104 m²
Этаж: 5 / 10
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 20 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ EKSKLUZİV TƏKLİF !!! SAHİL və 28 MAY Metrosuna yaxın Heydər Əliyev sarayının yanında QIŞ PARKININ düz kənarında 10 -mərtəbəli binanın 5 - ci mərtəbəsində 3 - otaqlı Təmirli mənzil Təcili satılır. ÇOX KEFİYYƏTLİ DAŞ BİNADIR TƏZƏ LİFTİ VAR. GENİŞ Skvaznoy mənzildir istilik sistemi Mərkəzidir ƏŞYALI Satılır. Mənzilin Qış parkına İdeal panoraması var. Suyu qazı daimidir geniş parkovkalı həyəti mövcuddur sənədi Kupçadır.