Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 185 м², 666 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 336 AZN/мес

Доходность 2,4% в год

Цена

666 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

666 000 AZN

Справедливая зона

546 000 - 739 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 600 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 294 AZN/m²+9%
Nəsimi, 4-комн.: 3 058 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

666 000 AZN

Справедливая цена3 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 294 AZN; у этой 3 600 AZN (+9%).

Оценка AI: 642 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 600 AZN
Комнат: 4
Площадь: 185 m²
Этаж: 8 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 14 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 11 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

BU ƏRAZİDƏ BU QİYMƏTƏ BELƏ MƏNZİL YOXDUR! 28 May və Nizami metrolarına 14 dəqiqəlik məsafədə, Sirkin yanında yerləşən möhtəşəm mənzil. Ərazinin ən yaxşı komplekslərindən biri - GRAND PALACE. QANUNİ 3 OTAQ + GENİŞ MƏNZİL! Divarlar hörülməyib, 1-ci içıqla 4 otaqöa düzəltmək mümkündür. Qaz, su, işıq xəttləri çəkilib. Təmir icazəsi verilib. Yaşayış var. Altı obyekt deyil. Həyəti, parkinqi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.