Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 186 м², 545 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 990 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

545 000 AZN

Справедливая зона

471 000 - 638 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 930 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 294 AZN/m²-11%
Nəsimi, 4-комн.: 3 058 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

545 000 AZN

Справедливая цена2 930 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 294 AZN; у этой 2 930 AZN (-11%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 555 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 930 AZN
Комнат: 4
Площадь: 186 m²
Этаж: 6 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Eksklüziv mənzil! Şəhərin tam mərkəzində, Caspian Plaza-nın yaxınlığında, prestijli binada yerləşən skvoznoy (iki tərəfə açılan) mənzil. Mənzildə bahalı təmir, mebel və texnika var. Bütün santexnika avadanlıqları RİCH mağazasından alınıb. Keramoqranit – İtaliya istehsalıdır. Plitələr – Versace. Bahalı kondisioner sistemi – Mitsubishi. Döşəmə – parket. Bu binada belə planlaşdırılmış mənzil yoxdur, plan tamamilə sıfırdan hazırlanıb. Qonaq otağı 56 kv.m-dir. Bütün otaqların balkonu var. Şəhərə, dənizə, Flame Towers-a və Qız Qalasına möhtəşəm mənzərə açılır. Həyətdə 24 saat mühafizə və kamera nəzarəti var. 2 mərtəbəli parkinq mövcuddur. Təmir ev sahibi tərəfindən özü üçün yüksək keyfiyyətlə və xüsusi zövqlə etdirilib. Kitabxana üçün mebel İngiltərədə sifarişlə, təmiz ağacdan hazırlanıb. Mənzildə Çin, hətta türk istehsalı olan heç bir material və əşya yoxdur. Qaz sensoru quraşdırılıb. Böyük balkonda jambul pəncərələr quraşdırılıb. Təmir zamanı əlavə olaraq istilik izolyasiyası da edilib. Divar kağızları – İtaliya və İspaniya istehsalıdır. Kupça (çıxarış) var. Mənzilə əlavə olaraq dəhlizdə saxlama üçün xüsusi dolablar da aiddir.