Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 112 м², 232 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~848 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-2,5%

Снижали 1 раз, было 238 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.3% ниже оценки AI

Экономия

36 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

232 000 AZN

Справедливая зона

228 000 - 307 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 071 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-18%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

232 000 AZN

Справедливая цена2 071 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 071 AZN (-18%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 268 000 AZN. Цена близка к ней, разница 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 071 AZN
Комнат: 3
Площадь: 112 m²
Этаж: 6 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

🏢 TƏCİLİ SATILIR – YENİ TİKİLİDƏ 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 9-cu mikrorayon, Mir Cəlal küçəsi Yeni tikili binada yerləşən, yüksək keyfiyyətli avro təmirli mənzil satışa təqdim olunur. 📐 Ümumi sahə: 112 m² 🏠 Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə ✨ Təmir: Avro təmir 📍 Yerləşmə: İdeal 🚇 Metro: Nəsimi və Memar Əcəmi metrolarına yaxın Mənzil əlverişli yerləşməsi və uğurlu planlaşdırılması ilə seçilir. 🔑 Təcili satılır! Ofis haqqı: 1%