Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 112 м², 246 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~792 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

246 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

14.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

42 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

246 000 AZN

Справедливая зона

251 000 - 325 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 196 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-13%
Binəqədi, 3-комн.: 2 542 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

246 000 AZN

-14% ниже оценки2 196 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 196 AZN (-13%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 288 000 AZN. Это объявление дешевле на 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 196 AZN
Комнат: 3
Площадь: 112 m²
Этаж: 2 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Zarifa goz xzastaxanasina yaxin qaz qubca olan binada 16/2 -112 -kv -2/3 -duzalmiw manzil satilir manzilin tamiri aladi -ala -manzili -awyalarnan satilir manzil zarifa parkina va nasimi metrosuna yaxindi manzil 61/65/18/79/ dayanacagina yaxindi manzili -246000 manata satilir