Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 35 м², 133 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~572 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

+3,1%

Повышали, было 129 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

133 000 AZN

Справедливая зона

118 000 - 153 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 800 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 615 AZN/m²+5%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

133 000 AZN

Справедливая цена3 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 3 800 AZN (+5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 135 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 800 AZN
Комнат: 2
Площадь: 35 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

Çox təcili satılır. Hüseyn Cavid prospektinde Space TV kanalınin yanında 5 mərtəbəli daş binanın 4 mərtəbəsinde orta təmirli mənzil satılır.1 otaqdan 2 otağa düzəldilib. Qazi suyu işığı daimidir. Orta blokdur. Çox təcili ehtiyac olduğu üçün dəyərindən aşağı qiymətə satılır.