Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 9-cu mikrorayon, 82 м², 205 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 0-38

Если сдавать

~717 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.5% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

186 000 - 248 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 3-комн.: 2 562 AZN/m²-2%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 562 AZN; у этой 2 500 AZN.

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 217 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 3
Площадь: 82 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İpotekaya yararlı !!! Qanuni 3 otaq !!! Abad Məhəllə !!! Orta blok !!! Lifti yenilənib !!! 9-cu mikrorayonda 7-ci polis bölməsinin arxasında 9 mərtəbəli binanın orta blokunun 5-ci mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı mənzil təcili olaraq satılır. Real alıcılara endirim olunacaq Ofisin xidmət haqqı 1%