Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 35 м², 135 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~560 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

+3,8%

Повышали, было 130 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

135 000 AZN

Справедливая зона

122 000 - 146 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 857 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 1-комн.: 3 600 AZN/m²+7%
Yasamal, 1-комн.: 3 500 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 000 AZN

Справедливая цена3 857 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 600 AZN; у этой 3 857 AZN (+7%).

Из текста объявления

Документы в порядкеНужен ремонт

Оценка AI: 134 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 857 AZN
Комнат: 1
Площадь: 35 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Elmlər Akademiyası metrosunun yaxinligi, Space TV arxasinda, E. Elekberov kucesi, dash bina, orta blok umumi sahesi 35 kv m olan 1 otaqli mənzil satilir. Mertebe 5/4, kohne temir, dosheme parket, qaz, su, isiq daimdir, merkezi istilik sistemi. Butun senedler qaydasindadir CIXARIS var. Yaxinliqda usaq baxcasi, mekteb, dayanacaq, market ve diger iase xidmeti pbyektleri yerlesir. Продается 1-комнатная квартира общей площадью 35 кв м по улица А. Алекперова, вблизи станцией метро Элимляр, за Space TV.. Этаж 5/4, каменное здания, средний блок, старый ремонт, полы паркет, газ, вода, электричество круглосуточная. Все документы в порядке имеется ЧЫХАРЫШ. Рядом расположены детский сад, школа, парковка, рынок и другие объекты.