Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 94 м², 480 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 617 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

480 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

480 000 AZN

Справедливая зона

386 000 - 485 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 106 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²+55%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+93%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

480 000 AZN

Справедливая цена5 106 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 5 106 AZN (+55%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 435 000 AZN. Цена близка к ней, разница 45 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 106 AZN
Комнат: 3
Площадь: 94 m²
Этаж: 4 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TECILI SATILIR !!! Xetai metrosunun yaxinliginda yeni tikilmis (BAKU CİTY REZİDENCE) 20 mertebeli binanin 4-cü mertebesinde 3 otağa düzəldilmiş ela temirli menzil satilir . Mənzil bütün mebellərlə birlikdə satılır . Binanin qazi , suyu , isiqi daimidir . Geniş uşaq meydançası , yeraltı 3 mertebeli avto dayanacagi , 24 saat mühafizə xidməti var . Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilersiniz .