Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 94 м², 395 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 504 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

+11,3%

Повышали, было 355 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

395 000 AZN

Справедливая зона

293 000 - 397 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 202 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²+27%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+59%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

395 000 AZN

Справедливая цена4 202 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 4 202 AZN (+27%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 345 000 AZN. Цена близка к ней, разница 50 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 202 AZN
Комнат: 3
Площадь: 94 m²
Этаж: 6 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai metrosu FHN və Kənd təsərrüfatı nazirliklərinin yanında yeni elit binada yüksək səviyyədə təmir olunmuş 3 otaqlı mənzil satılır.Sənəd kupçadır.İpotekaya yararlıdır.Mənzil əşyalı satılır,əşyalar hər biri keyfiiyətli markalardan seçilib alınmıdır.24 saat mühafizə,sürətli toshiba liftləri və yeralti parking var.Alıcı üçün xidmət haqqı 1% təşkil edir.