Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 50 м², 147 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 17 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~669 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

147 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.3% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

147 000 AZN

Справедливая зона

139 000 - 181 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 940 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²+3%
Nizami, 3-комн.: 2 609 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

147 000 AZN

Справедливая цена2 940 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 2 940 AZN (+3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 160 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 940 AZN
Комнат: 3
Площадь: 50 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Bakı şəhəri Nizami rayonu Qara Qarayev metrosu 5 mərtəbəli yaşayış binasının 2-ci mərtəbəsi, 1 otağın-3 otağa düzəlmə 50 kv.m, Orta Təmirli Mənzil Satılır. Mənzilin hər bir şəraiti var su,qaz,işıq daimidir. Bina orta mekteb uşaq baxçalarına super marketlərə yaxın ərazidə yerləşir. Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq istəyənlər aşağıdakı telefon nömrələri ilə əlaqə saxlaya bilərlər.