Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 47 м², 145 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 15-44

Если сдавать

~522 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

145 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

128 000 - 164 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 085 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²+8%
Nizami, 3-комн.: 2 609 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена3 085 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 3 085 AZN (+8%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 146 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 085 AZN
Комнат: 3
Площадь: 47 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 7 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qara Qarayev metrosu tərəfdə, metroya piyada təxmini 7 dəqiqə məsafə, statistika, Nizami rayon hərbi komissarlığa 238 və 145 nömrəli məktəbə yaxın, Əliağa Kürçaylı küçəsi, daş xruşovka layihəli 5/5 ci mərtəbəsi 2 otaq 3 düzəlmə, mərkəzi istilik sistemi var, yaxşı təmirli, əşyaları ilə birlikdə bu qiymətə satılır, künc tərəf, geniş maşın saxlamaq üçün həyəti var, yaxınlığında uşaq bağçası, Azərbaycan və Rus sektorlu məktəb, iri marketlər və.s var