Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 45 м², 125 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 17 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~569 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

29 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

125 000 AZN

Справедливая зона

131 000 - 177 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 778 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²-3%
Sabunçu, 3-комн.: 2 671 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

125 000 AZN

-19% ниже оценки2 778 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 2 778 AZN (-3%).

Оценка AI: 154 000 AZN. Это объявление дешевле на 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 778 AZN
Комнат: 3
Площадь: 45 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

🏠 TƏCİLİ SATILIR — QARA QARAYEV METROSUNA YAXIN! 📍 Qara Qarayev metrosuna 10 dəqiqəlik məsafədə 📍 Ruslan 93 restoranının arxasında 🏢 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 9-cu mərtəbəsi 🔹 1 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş mənzil 🔹 Rahat planlama və funksional otaqlar 🔹 Əlverişli yerləşmə 🔹 Metroya yaxın ərazi 📞 Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Şirkət haqqı: 1%