Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Kristal Abşeron Biləcəri, 45 м², 138 800 AZN

Kristal Abşeron Biləcəri, м. Avtovağzal, Binəqədi район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~678 AZN/мес

Доходность 5,9% в год

Цена

-0,1%

Снижали 1 раз, было 139 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

138 800 AZN

Справедливая зона

127 000 - 146 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 084 AZN/m²
Avtovağzal, 2-комн.: 2 534 AZN/m²+22%
Kristal Abşeron Biləcəri, 2-комн.: 2 723 AZN/m²+13%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

138 800 AZN

Справедливая цена3 084 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 534 AZN; у этой 3 084 AZN (+22%).

Оценка AI: 137 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 800 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Kristal Abşeron Biləcəri

Все

1 м²: 3 084 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Kristal Abşeron Biləcəri
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Kristal Abşeron Biləcəri layihəsi Yaşayış kompleksi Avtovagzal metro stansiyasının yaxınlıgında yerləşir. Şəhərdə belə geniş həyəti olan yaşayış kompleksinə az hallarda rast gəlinir. Binanın işıq generatoru ,, yeraltı rezerv su anbarı ,, geniş yeraltı avtoparking ,, 2 zonada velosiped stayankası və qapalı futbol meydançası var. 2 otaga düzəlib. tam əşyalı satılır. yalnız elektronik avadanlıqlar cıxacaq. (tv, paltaryuyan, qabyuyan) Xoş auralı mənzildi. Dövlət ipotekasına tam yararlıdır. Mənzili alıb 550 manata kirayə vermək mümkündür. Vasitəçilər və qeyri ciddi şəxslər əlaqə saxlamasın.