Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Avtovağzal, 40 м², 108 000 AZN

м. Avtovağzal, Binəqədi район· На рынке с 31 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

107 999 AZN

Дешевле всего -1 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~598 AZN/мес

Доходность 6,6% в год

Цена

108 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

108 000 AZN

Справедливая зона

99 000 - 124 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 700 AZN/m²
Avtovağzal, 2-комн.: 2 534 AZN/m²+7%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

108 000 AZN

Справедливая цена2 700 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 534 AZN; у этой 2 700 AZN (+7%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 112 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

98 000 AZN
на 10 000 AZN дешевле
2-комн. · 35 m²

1 м²: 2 700 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 6-7 мин до метро Автовокзал · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Avtovağzal metrosuna 6-7 dəqiqə piyada, Yəhya Hüseynov küçəsində əşyalı 1 otaq + zal mənzil satılır • Sahə: 40 kv.m • Mərtəbə: 5/5 • Təmirli: laminat döşəmə, tavan karnizləri, yeni sanuzel • Birləşik sanuzel (hamam + tualet), Ariston su qızdırıcısı • Şüşə sürüşən qapı, qapalı eyvan • İşıqlı, səliqəli mənzil • Əşyalı satılır: stol, divan, kreslo və digər əşyalar mənzillə əlavə olunub. • Sənəd: [çıxarış / kupça var] • Qiymət: 108 000 AZN 500 azn kirayə istəyirlər..