Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Kristal Abşeron Biləcəri, 45 м², 137 000 AZN

Kristal Abşeron Biləcəri, м. Avtovağzal, Binəqədi район· На рынке с 26 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~668 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Цена

-1,4%

Снижали 1 раз, было 139 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

137 000 AZN

Справедливая зона

119 000 - 151 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 044 AZN/m²
Avtovağzal, 2-комн.: 2 534 AZN/m²+20%
Kristal Abşeron Biləcəri, 2-комн.: 2 723 AZN/m²+12%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

137 000 AZN

Справедливая цена3 044 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 534 AZN; у этой 3 044 AZN (+20%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 135 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Kristal Abşeron Biləcəri

Все

1 м²: 3 044 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Kristal Abşeron Biləcəri
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 3-4 мин до метро Автовокзал, по карте пешком примерно 12 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

S A T L I R Əşyalı Biləcəridə, Avtovağzal metrosuna 3-4 dəqiqəlik məsafə, Kristal Abşeron Kompleksi. 17/9-ci mərtəbəsi 45 kv 2 otaq (zal studia) Sənəd Çıxarış (Kupça) Binada və mənzildə hər bir şərait yüksək səviyyədədir. Alıb kirayə vermək yatırım etmək istəyənlər üçün də ideal təklifdir. (Rahatlıqla mənzili 500 550 azn-ə kirayə vermək olar) Mənzil, işığlı, güngörən çox səliqəli, ürəkaçan mənzildir. Mənzil əşyalı satılır. Qiymət - 137000 azn. Ətraflı məlumat üçün və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlıya bilərsiz. Xidmət haqqı 1% təşkil edir.