Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 34 м², 130 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 17 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 10

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~545 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

130 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

130 000 AZN

Справедливая зона

111 000 - 135 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 824 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²+39%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

130 000 AZN

Справедливая цена3 824 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 3 824 AZN (+39%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 123 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 824 AZN
Комнат: 2
Площадь: 34 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

SUPER TƏMİRLİ YAŞANILMAMIŞ‼️ Mənzil 5-ci mikrorayonda Ali Baba kafesinin yanında metroya 5 dəqiqə piyada məsafədə 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşir.1 otaqdan 2 otaqa düzəlib ORTA BLOKDUR.Qaz su işıq Daimi.Sənəd KUPÇA.Real alıcı ilə razılaşmaq olar.Ətraflı məlumat üçün zəng edin.