Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 34 м², 128 500 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~573 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

128 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

128 500 AZN

Справедливая зона

110 000 - 134 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 779 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²+38%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

128 500 AZN

Справедливая цена3 779 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 3 779 AZN (+38%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 122 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 779 AZN
Комнат: 2
Площадь: 34 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

Bina 4-cü mikrorayonda Əcəmi metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. 1-2 otaqa peredelka super təmirli mənzil satılır.Sənəd kupçadır.Bina ideal yerdə yerləşir, Qızıltac sadlığ sarayının yanında.Mənzil kombi sistemi ilə təchiz olunub.Qaz Işıq Su daimidir.Mənzildə yaşayiş olmayıb.Qeydıyyatda heckim yoxdur