Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 33,4 м², 155 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 30 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 35 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~414 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

155 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

20.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

112 000 - 144 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 641 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²+69%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+68%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

+21% выше оценки4 641 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 4 641 AZN (+69%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 128 000 AZN. Это объявление дороже на 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 641 AZN
Комнат: 2
Площадь: 33,4 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Abad həyətdə. Beletaj. Böyük mənzillərdən. Yaşayış sahəsi 33.4 kv. Supertəmirli. Duş kabin. Dartma tavanlar. Mətbəx mebeli. Pərdələr və cilciraqlar. Mərkəzi istikik sistemi. Mənzilin zirzəmisi var təmirlidir və mənzilə aiddir. Təmirdən sonra yaçayış olmayıb. Boş ev. Qeydiyyatda hec kəs yoxdur. Şəkil istənilməsin.