Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 32 м², 125 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~538 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

125 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

125 000 AZN

Справедливая зона

112 000 - 136 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 906 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²+43%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+41%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

125 000 AZN

Справедливая цена3 906 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 3 906 AZN (+43%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 124 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 906 AZN
Комнат: 2
Площадь: 32 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

Ecemi metrosunun cixisinda yerlesir.eceminin en bahali ve prestij yerinde tam yol qiraqinda merkezi tarqovi kuceye baxan binadi. 2 otaqa duzelib, balkonlu menzildir.istilik sistemi kombidir.menzilde mueyyen esyalar, kondisaner, televizor, taxt, sfaner var. Temiri yaxsidir.bos evdir, qeydiyatda hec kim yoxdur.real alici ile danisiq yeri var