Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 31 м², 117 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~498 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

+6,4%

Повышали, было 110 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.9% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

117 000 AZN

Справедливая зона

109 000 - 140 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 774 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²+38%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

117 000 AZN

Справедливая цена3 774 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 3 774 AZN (+38%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 124 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 774 AZN
Комнат: 2
Площадь: 31 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

Təcili Satılır...! Nəsimi r. 4cu MKRda abad həyəttə yerləşən ətrafında bütün iaşə oyektləri olan 5 mərtəbəli binanın 1ci mərtəbəsindəki 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə tam təmirli mənzil satılır mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmayıb mənzildə istilik sistemi mərkəzidir məzildə işıq,su,qaz daimidir Real müştəriyə qiyməttə endirim olacaq.! Əlavə məlumatlar üçün aşağıdakı nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Alıcı tərəfindən ofis xidmət haqqı 1 % təşkil edir.