Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 30 м², 145 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~449 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

145 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

31.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

94 000 - 127 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 833 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²+76%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+75%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

+32% выше оценки4 833 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 4 833 AZN (+76%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 110 000 AZN. Это объявление дороже на 35 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 833 AZN
Комнат: 2
Площадь: 30 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! -Memar Əcəmi metrosuna 10 dəqiqəlik məsafədə. -Fransız lahiyə. -Mənzil ideal şəkildə 1 otaqdan 2 otağa düzəlmədir, 5 mərtəbəli binanın 5ci mərtəbəsində yerləşir. -Qaz, işıq, su daimidir. -Ətrafda uşaq bağçası və məktəb yerləşir. -Ev öz adımadır. -Mətbəx mebeli, kondisioner və yataq dəsti qalacaq. -Kupça var. -Real alıcıya endirim olunacaq.