Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 30 м², 117 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 20 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~430 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

117 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

117 000 AZN

Справедливая зона

104 000 - 131 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 900 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²+42%
Binəqədi, 2-комн.: 2 770 AZN/m²+41%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

117 000 AZN

Справедливая цена3 900 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 3 900 AZN (+42%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 118 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 900 AZN
Комнат: 2
Площадь: 30 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Компания
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔹 Çox təcili satılır...! Qiymət sondur ! Fransız Layihə ! Əşyalı satılır ! • Mənzil 3 mkr bazarı ilə üz bə üz yerləşir • Binada qaz,su,işıq daimi və fasiləsizdir • Binanın yaxınlığında 2 baxça 2 məktəb var. • Bütün sənədləri qaydasındadır qeydiyyatda heçkim yoxdur. • Mənzil 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib • Xidmət haqqı 1 % olacaq