Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 30 м², 115 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~403 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-2,5%

Снижали 1 раз, было 118 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

115 000 AZN

Справедливая зона

95 000 - 128 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 833 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²+40%
Binəqədi, 2-комн.: 2 770 AZN/m²+38%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

115 000 AZN

Справедливая цена3 833 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 3 833 AZN (+40%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 112 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 833 AZN
Комнат: 2
Площадь: 30 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Nəsimi rayonu 2ci MKRda yerləşəm 5 mərtəbəli binanın 5ci mərtəbəsindəki 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə tam təmirli mənzil satışa çıxdı mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Ətraflı məlumat üçün qeyd olunmuş nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis xidmət haqqı 1%