Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 30 м², 126 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 13 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~479 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

+1,6%

Повышали, было 124 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

126 000 AZN

Справедливая зона

111 000 - 143 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 200 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²+53%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+52%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

126 000 AZN

Справедливая цена4 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 4 200 AZN (+53%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 127 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 200 AZN
Комнат: 2
Площадь: 30 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 1 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Тёплый пол
Котёл (комби)
Перепланировка

Memar Əcəmi metrosunun düz çıxışında yerləşən 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə super təmir mənzilimiz satışa çıxdı!!! Mənzilin istilik sistemi kombidir, yerlər isti polla təchiz olunmuşdur. Yaşamaq və ya alıb icarəyə vermək üçün əla təklifdir. Metro və dayanacağa ayaq məsafəsi 1 dəqiqəlikdir. Ətrafda zəruri bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın.