Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Turkuaz, 90 м², 310 000 AZN

Turkuaz, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 26-54

Если сдавать

~810 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

310 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

250 000 - 339 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 444 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+41%
Turkuaz, 3-комн.: 3 137 AZN/m²+10%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена3 444 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 3 444 AZN (+41%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 295 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Turkuaz

Все

1 м²: 3 444 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 7 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Turkuaz
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

📍Həzi Aslanov Ⓜ️ TURKUAZ MTK ✅15/7-ci mərtəbəsi ✅3 otaqlı tam təmirli+əşyalı ✅Sahəsi 90kv ✅Təmirdən sonra yaşayış olmayıb ✅Sənəd- Çıxarış ✅İpotekaya yararlı 💴Qiymət 310 000 AZN Ofis haqqı 1% təşkil edir