Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 126 м², 348 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 11

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 222 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-3,3%

Снижали 2 раз, было 360 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

18.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

81 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

348 000 AZN

Справедливая зона

364 000 - 493 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 762 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 196 AZN/m²-14%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

348 000 AZN

-19% ниже оценки2 762 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 196 AZN; у этой 2 762 AZN (-14%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 429 000 AZN. Это объявление дешевле на 81 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 762 AZN
Комнат: 3
Площадь: 126 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 8 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

📍 Nərimanov metrosunun yaxınlığında yerləşən yeni tikili yaşayış binasında əla mənzil satışdadır! 🏢 Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi 📐 Sahə: 126 kv.m 🛏️ Otaq sayı: 3 otaq 🛋️ Təmir: Əla təmirli, səliqəli və əşyalı 🚿 Əlavə üstünlük: Yataq otağının daxilində hamam və sanitar qovşağı 📄 Sənəd: Kupça (çıxarı