Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 126 м², 300 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 150 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 14.4% ниже оценки AI
Экономия
51 000 AZN
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
300 000 AZN
Справедливая зона
298 000 - 403 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
2 381 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.
3 194 AZN/m²-25%
Nərimanov, 3-комн.
3 136 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

Справедливая цена2 381 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 194 AZN; у этой 2 381 AZN (-25%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить
1 м²
2 381 AZN
Комнат
3
Площадь
126 m²
Этаж
10 / 19
Дом
Новостройка
Выписка
есть
Ремонт
есть
Продавец
Посредник
Ипотека
есть
Впервые замечено
24 августа 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 15 мин до метро · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Описание

🏡 **Nərimanovda 126 m², 3 otaqlı təmirli mənzil satılır\!** 📍 **Ünvan:** A\. Aliyar küçəsi 🌳 Pəncərələr sakit həyətə baxır 🏢 **Mənzil haqqında:** 🛏️ Otaq sayı: **3** 🏢 Mərtəbə: **10/19** 📐 Sahə: **126 m²** ✨ **Xüsusiyyətlər:** ✔️ Təmirli ✔️ Qismən mebel və texnika — razılaşma əsasında ✔️ Kombi sistemi ✔️ Su, işıq və internet ✔️ 3 lift — 2 sərnişin və 1 yük ✔️ Təmiz giriş ✔️ Komendant xidməti ✔️ 24/7 müşahidə kameraları ✔️ Sakit həyət ✔️ Həyətdə uşaq meydançası və çardaq 🚶 **İnfrastruktur:** Məktəb, OBA və SPAR supermarketləri yaxınlıqda yerləşir\. Metroya təxminən 15 dəqiqəlik piyada məsafəsindədir\. 🚗 Küçədə parklanma mümkündür, komendantla yer ayrılması imkanı var\. 📄 **Sənəd:** ✔️ Sənədlər qaydasındadır ✔️ İpoteka ilə əldə etmək mümkündür 📌 **Xidmət haqqı: 1%** 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın\. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 **Продаётся отремонтированная 3\-комнатная квартира площадью 126 м² в Наримановском районе\!** 📍 **Адрес:** ул\. А\. Алияр 🌳 Окна выходят в тихий двор 🏢 **О квартире:** 🛏️ Количество комнат: **3** 🏢 Этаж: **10/19** 📐 Площадь: **126 м²** ✨ **Особенности:** ✔️ С ремонтом ✔️ Часть мебели и техники — по договорённости ✔️ Система отопления Kombi ✔️ Вода, электричество и интернет ✔️ 3 лифта — 2 пассажирских и 1 грузовой ✔️ Чистый подъезд ✔️ Услуги коменданта ✔️ Камеры видеонаблюдения 24/7 ✔️ Тихий двор ✔️ Детская площадка и беседка во дворе 🚶 **Инфраструктура:** Рядом находятся школа, супермаркеты OBA и SPAR\. До метро примерно 15 минут пешком\. 🚗 Имеется возможность парковки на улице, также возможно закрепить парковочное место через коменданта\. 📄 **Документы:** ✔️ Документы в порядке ✔️ Возможна покупка в ипотеку 📌 **Комиссия агентства: 1%** 📞 Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами\.

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику