Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 48 м², 168 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~552 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-0,9%

Снижали 1 раз, было 169 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

168 000 AZN

Справедливая зона

149 000 - 190 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 500 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²-3%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

168 000 AZN

Справедливая цена3 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 3 500 AZN (-3%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 170 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 500 AZN
Комнат: 2
Площадь: 48 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ QİYMƏT ENDİRİLDİ !!! BİNA HAQDA: Mənzil H.B.Zərdabi kücəsində Yuvilerni zavod ilə üz bə üz yolun kənarında yerləşən binadadadır .. Qaz, su, işıq fasiləsiz verilir. 🏠EVİN İÇİ . İşıqlı, səliqəli və fərah mənzildir. Ətrafda bağça, məktəb, supermarket və bir sıra böyük iaşə obyektləri vardır. Yaşamaq və investisiya etmək məqsədi ilə yaxşı təklifdir . Mənzil bütün əşyaları ilə birlikdə satılır . Kirayə vermək ücündə əlverişlidir . İstilik kombidir . Qeydiyatda hec kim yoxdur . Alqı satqı günü mənzil təhvil veriləcək . REAL MÜŞTƏRİYƏ ENDİRİM OLUNACAQ Əlavə məlumat almaq və ya mənzilə yerində baxmaq üçün buyurun zəng edin. ✅ Xidmət haqkı 1 % təşkil edir