Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 48 м², 235 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 11 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~660 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

172 000 - 233 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 896 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²+36%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+57%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

+16% выше оценки4 896 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 4 896 AZN (+36%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 202 000 AZN. Это объявление дороже на 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 896 AZN
Комнат: 2
Площадь: 48 m²
Этаж: 3 / 6
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Elmlər Akademiyası metrosunun yaxınlığında, Texniki Universitetin yanında yerləşən stalinka layihəli 6 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində qanuni (radnoy) 2 otaqlı mənzil satılır. **Mənzil haqqında:** * Tam təmirli * Əşyalı satılır (elektronika xaric) * Tavan hündürlüyü: 3,5 metr * Qanuni 2 otaq * Kupça mövcuddur **Kommunal xidmətlər:** * Qaz daimi * Su daimi * İşıq daimi Ərazi infrastrukturu olduqca əlverişlidir. Metro, universitetlər, marketlər və digər vacib obyektlərə yaxın məsafədə yerləşir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. **Ofis haqqı: 1%**