Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 48 м², 184 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~564 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

184 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

184 000 AZN

Справедливая зона

158 000 - 198 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 833 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²+6%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

184 000 AZN

Справедливая цена3 833 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 3 833 AZN (+6%).

Оценка AI: 178 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 833 AZN
Комнат: 2
Площадь: 48 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

YASAMAL RAYONU. ELİMLƏR METROSUNA yaxın. Ünvan:Hakverdiyev küçəsi. Mərtəbə:5/4 Otaq: 2 otaq MİNSKİ PRAYEKT. Sahə: 48 kvm Sənəd : Çıxarış Qiymət: 184000 AZN QEYD: Mənzil orta təmirdirli zəyif .Mənzil otaqlar ayrı ayrı ( Otaq Razdeldi)