Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Lake City, 59 м², 238 000 AZN

Lake City, м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 24-42

Если сдавать

~811 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-0,8%

Снижали 1 раз, было 240 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

238 000 AZN

Справедливая зона

216 000 - 253 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 034 AZN/m²
Koroğlu, 2-комн.: 3 341 AZN/m²+21%
Lake City, 2-комн.: 3 646 AZN/m²+11%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

238 000 AZN

Справедливая цена4 034 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 341 AZN; у этой 4 034 AZN (+21%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 234 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Lake City

Все

1 м²: 4 034 AZN
Комнат: 2
Площадь: 59 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Lake City
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Короглу · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Koroğlu m/s yanı 🏢 Lake City Residence ✨ 16/9 mərtəbə 🏠 2 otaq studio — 59 KV 💎 Super təmirli, super şəraitli, ✅ menzil butun mebellerle techiz olunub ✅Eyvan var. Hər otaqdan eyvana birbaşa çıxış 🏡✅menzilin qiymeti 238.000 ₼ 🏙️ LAKE CITY RESIDENCE — ÜSTÜNLÜKLƏRİ 🌳 Geniş və yaşıllıqlarla əhatə olunmuş həyət 🏊‍♂️ Açıq hovuz ⛲ Dekorativ fəvvarələr 🌿 İstirahət və söhbət guşələri 🛝 Uşaqlar üçün oyun meydançaları 🌲 Böyük park və gəzinti əraziləri 🚗 Rahat parkinq 🏢 Müasir rezidens həyatı xidmet haqqi 1% teşkil edir