Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Lake City, 58,5 м², 179 000 AZN

Lake City, м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 30 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 131 дн., обычно 24-42

Если сдавать

~684 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.1% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

179 000 AZN

Справедливая зона

176 000 - 205 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 060 AZN/m²
Koroğlu, 2-комн.: 3 353 AZN/m²-9%
Lake City, 2-комн.: 3 646 AZN/m²-16%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

179 000 AZN

Справедливая цена3 060 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 353 AZN; у этой 3 060 AZN (-9%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 191 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Lake City

Все

158 000 AZN
на 21 000 AZN дешевле
2-комн. · 46 m²

1 м²: 3 060 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58,5 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Lake City
Впервые замечено: 30 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Dəyərlim müştərilərimiz Nərimanov rayonu Nərimanov m/st Ziya Bünyadov pr.2036 17 mərtəbəli (LAKE-CİTY) yeni tikili binanın 11-ci mərtəbəsində 2 otaqlı ümumi sahəsi 58.50 m² olan təmirsiz mənzil satılır. Layihə müasir memarlıq üslubu, geniş mənzil planları və keyfiyyətli inşaat materialları ilə seçilir. Kompleksdə sakinlərin gündəlik həyatını rahatlaşdırmaq üçün zəngin infrastruktur yaradılıb. Burada yeraltı parkinq, 24/7 mühafizə, uşaq meydançaları, istirahət zonaları, açıq və qapalı hovuz, tennis kortu, fitnes mərkəzi, spa, futbol meydançası, velosiped zolağı və ticarət mərkəzi var. Bundan əlavə, yaşıllıqla əhatələnmiş abadlıq zonaları, ailəvi istirahət məkanları və sosial imkanlar layihənin unikal üstünlüklərindəndir. Şəhərin əsas nəqliyyat qovşaqlarına, məktəblərə, iri ticarət və əyləncə mərkəzlərinə yaxın yerləşməsi də əlavə üstünlükdür. Sənədlər MTK müqaviləsidir. Mənzilin qiyməti 179000 Azn SONDUR Xidmət haqqı Alıcı tərəfindən 1%