Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 85 м², 335 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~984 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

335 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

335 000 AZN

Справедливая зона

271 000 - 366 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 941 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

335 000 AZN

Справедливая цена3 941 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 141 AZN; у этой 3 941 AZN (+25%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 318 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 941 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 2 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

📍 Şəhərin əlverişli və infrastrukturu inkişaf etmiş ərazilərindən birində yerləşən mənzil satışa təqdim olunur! ✨ MƏNZİL HAQQINDA: 🛏️ 3 otaq (2 otaqdan 3 otağa düzəldilib) 📐 85 m² sahə 🌿 Geniş eyvan 🍽️ Mətbəx hol hissəsinə doğru köçürülüb, pəncərəsizdir 📄 Çıxarış (kupça) var! 🏦 İpotekaya yararlıdır! 💎 Mənzilin üstünlüyü: İstəyə uyğun olaraq ilkin 2 otaqlı layihəni bərpa etmək və ya mənzili öz zövqünüzə uyğun yenidən planlaşdırıb təmir etmək mümkündür! 📍 ƏTRAFINDA BÜTÜN LAZIMİ İNFRASTRUKTUR VAR! 🎓 Azərbaycan Tibb Universiteti 🎓 Azərbaycan Dövlət İqtisad Universitetinin 4-cü tədris binası 🏥 Ege Hospital, New Med Hospital, Best Clinic 🏥 Bakı Sağlamlıq Mərkəzi 🏥 Travmatologiya və Ortopediya İnstitutu 🏥 Referans Poliklinika 🏫 47 və 258 saylı məktəblər 🛍️ Marketlər, restoranlar, kafelər və gündəlik ehtiyaclar üçün bütün zəruri obyektlər yaxınlıqdadır! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 🔑 Xidmət haqqı: 1%