Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Kristal Abşeron Bayıl, 53 м², 197 000 AZN

Kristal Abşeron Bayıl, Bayıl, Səbail район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~697 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

197 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

11.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

197 000 AZN

Справедливая зона

163 000 - 192 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 717 AZN/m²
Bayıl, 2-комн.: 3 000 AZN/m²+24%
Kristal Abşeron Bayıl, 2-комн.: 3 028 AZN/m²+23%
Səbail, 2-комн.: 3 137 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

197 000 AZN

+11% выше оценки3 717 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 3 717 AZN (+24%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 177 000 AZN. Это объявление дороже на 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Kristal Abşeron Bayıl

Все

1 м²: 3 717 AZN
Комнат: 2
Площадь: 53 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Kristal Abşeron Bayıl
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Bayıl qəs Su idman kompleksinə yaxin yerdə Kristal Abşeronun inşa etdiyi tam yaşayışlı Elit binada ( Yapın binası) 53kv m sahəli Tam təmirli,Əşyalı hazır mənzildir. Sənədi Çıxarış. Vasitəci xidmət haqqı 1%. Рядом с водно-спортивным комплексом в посёлке Баил, в полностью заселённом элитном жилом доме, построенном компанией Kristal Abşeron, продаётся готовая квартира площадью 53 м². - Состояние: полностью отремонтирована. - Мебель: квартира продаётся с мебелью. - Документы: выписка из государственного реестра недвижимости (купчая). - Комиссия посредника: 1%.