Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 126 м², 350 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 20 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 11

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 193 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-2,8%

Снижали 2 раз, было 360 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.1% ниже оценки AI

Экономия

48 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

339 000 - 458 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 778 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-13%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

Справедливая цена2 778 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 778 AZN (-13%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуСветлая

Оценка AI: 398 000 AZN. Цена близка к ней, разница 48 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 778 AZN
Комнат: 3
Площадь: 126 m²
Этаж: 15 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 8 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Ünvan: N.NƏRİMANOV metrostansiyasının yaxınlığında yerləşən AZİNKO yaşayış kompleksi GENİŞ MƏTBƏXİ var. Qanuni 3 OTAĞA KUPÇALIDIR,IPOTEKAYA yararlidir,daimi qaz su işıqla bina təmin edilmişdir,mənzilin sənədlərində və qeydiyyatında heç bir problem yoxdur. Balkon və pəncərələrin önü və yaxınlığı digər binalarla kəsilməyib və şəkildə göründüyü kimi mənzil panoramik görüntüyə Mənzil olduğu kimi bütün mebel və əşyaları ilə birlikdə satışa çıxarılır. Ofis haqqı 1%